Pertimbangan dalam investasi properti apartemen memang perlu, hal tersebut untuk meminimalisasi kesalahan dalam berinvestasi berikut ini tipsnya:
1. Timing (Waktu)
Usahakan untuk bisa membeli apartemen seawal mungkin. Dalam istilah property, ada yang di sebut pre-launch alias masa sebelum launching. Biasanya harga pre-launch itu akan lebih murah di bandingkan dengan harga ketika launch atau bahkan harga pas apartemen sudah jadi. Lebih bagus lagi, tentu kalau bisa membeli apartemen pada masa pre-pre-launch atau singkatnya seawal mungkin bisa beli.
2. Informasi dan Jaringan
Nah, gimana caranya bisa beli apartemen seawal mungkin. Salah satu cara dan yang paling mujarab adalah informasi dari jaringan atau orang dalam. Untuk itu bangunlah relasi dengan berbagai pihal yang mempunyai informasi sekitar pembangungan apartemen itu, terutama kapan apartemen itu mulai bisa di beli, dan kalau bisa sebelum masa launching.
3. Manfaatkan Kolektifitas Jaringan
Membeli apartmen seorang diri dengan membeli apartemen berame rame atau atas nama kelompok atau jaringan tentu akan sangat berbeda. Jika pembeli membentuk suatu kelompok atau tergolong dalam kelompok yang besar, kemungkinan besar pembeli akan mempunyai bargaining power untuk bisa membeli apartemen tersebut. Dengan demikian, harapannya pembeli kolektif bisa mendapatkan harga yang bagus serta bisa mendapatkan lokasi atau unit pilihan.
4. Datang lebih awal
Datanglah lebih awal dalam masa launching atau pre-launching untuk mendapatkan kesempatan memilih unit yang terbaik. Ingat, dalam membeli apartemen tidak hanya lokasi apartemen itu di mana, tetapi juga unit mana yang akan di beli. Seringkali pembeli akan di berikan kartu urut berdasarkan kedatangan ketika dalam masa launching untuk melakukan pemilihan lebih awal unit yang diinginkan.
5. Perhatikan View Unitnya
Penting untuk memperhatikan view dari unit yang akan di beli. Hal ini terutama penting ketika kita akan membeli apartemen untuk di sewakan. Seringkali penyewa akan sangat memperhatikan view dari apartemen itu sendiri. Misalnya, apartmen yang mempuyai view monas ketika malam hari tentu akan berbeda dengan yang mempunyai view pasar basah yang kotor.
6. Lakukan research sebelum datang ke Presentasi
Lakukan research dulu ketika mau datang ke presentasi di launching apartemen. Berapa harga NJOP di sekitar daerah itu. Berapa harga sewa rata rata di daerah itu, dsb. Research awal akan sangat membantu dalam pengambilam keputusan secara cepat dan tepat. Mereka yang melakukan research lebih dulu akan menang beberapa langkah dengan calon investor yang lain. Dan yang lebih penting lagi, pembeli tidak akan gampang di yakinkan oleh penjual karena sudah melakukan research sendiri lebih dulu.
Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan informasi menarik lainya seputar property: pasang iklan property gratis
1 Response to "Pengetahuan Beli Apartemen Untuk Investasi"
Terima kasih Untuk Pitsnya, menjadi marketing property memang gampang2 susah dan semoga ini jadi panduan buat saya. sekali lagi terima kasih
Posting Komentar